Antalya’da son dönemde, özellikle otel fiyatlarını yüksek bulan tatilciler, günlük kiralık evlere yönelmeye başladı. Online platformlar üzerinden yapılan bu kiralamalar, ev sahiplerine önemli bir gelir kapısı sunuyor. Ancak, izin belgesi olmadan gerçekleştirilen bu tür kiralamalar, yüksek cezalara yol açabilir. Antalya Emlakçılar, İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, izinsiz olarak günlük kiralama yapan ev sahiplerine 100 bin lira ceza uygulanacağını açıkladı.
Günlük kiralık evlerde artan talepler ve kazanç potansiyeli
Kalabalık otel ortamlarını tercih etmeyen ya da yüksek otel fiyatlarından kaçınan tatilciler, Antalya’da günlük kiralık evlere yöneliyor. Özellikle Konyaaltı ve Muratpaşa gibi denize yakın bölgelerde, günlük kiralık ev ilanlarının sayısında ciddi bir artış gözleniyor. Günlük kiralama bedelleri ise evin konumu, denize ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, oda sayısı gibi kriterlere göre değişiklik gösteriyor. Örneğin, Konyaaltı bölgesinde günlük kiralama ücretleri 1.500 TL’den başlarken, 4+1 lüks konutlarda bu rakam 10 bin TL’yi bulabiliyor. Bu tür kiralamalarla ev sahipleri ayda 100 bin TL’yi aşan gelir elde edebiliyor.
Yüksek cezalar ve yeni düzenlemeler
Ancak, bu kazanç fırsatlarının yanında ciddi riskler de mevcut. İsmail Çağlar, Türkiye’deki mevzuata göre, yerli ya da yabancı kişilere 100 gün veya daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanan konutlar için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin belgesi alınması gerektiğini belirtti. Bu belge olmadan gerçekleştirilen her bir kiralama için 100 bin lira idari para cezası uygulanacağını vurguladı. Üstelik, bu faaliyete izin belgesi almadan devam edenler için cezalar daha da artarak, 500 bin liraya kadar çıkabiliyor. Ayrıca, izinsiz kiralama faaliyetlerini tekrarlayan ev sahiplerine 1 milyon lira ceza verilebilecek.
Günlük kiralık evlerin, özellikle turistik bölgelerde hızla artması, bu tür konutları kiralayanlar ve aracı olanlar için yeni düzenlemeleri de beraberinde getirdi. Ev sahipleri için bu yeni düzenlemeler, kazanç elde etmenin yanı sıra ciddi cezalarla karşı karşıya kalabilecekleri anlamına geliyor. Bu nedenle, konutlarını turizm amaçlı kiraya vermek isteyenlerin, gerekli izinleri alarak yasalara uygun hareket etmeleri büyük önem taşıyor.
Kaynak: Milliyet
