Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Kasım 2024 enflasyon verileriyle, konut ve işyeri kiralarına yapılacak artış oranı netleşti. Kasım ayında yıllık enflasyon yüzde 47,09 olarak kaydedilirken, 12 aylık ortalama enflasyon oranı ise yüzde 60,45 olarak belirlendi. Bu oran, Aralık ayında kira artışlarında uygulanacak tavan artış oranı olarak geçerli olacak.
Geçtiğimiz yıllarda, TÜİK verilerine göre yapılan kira artışları hükümetin düzenlemeleriyle sınırlandırılmıştı. Son iki yıldır, kira artışları yüzde 25 ile sınırlı tutulmuştu. Ancak, Temmuz 2024 itibarıyla bu sınırlama kaldırıldı ve o tarihten itibaren kira sözleşmelerini yenileyen kiracılar için artışlar, doğrudan TÜFE verilerine dayanarak yapılıyor.
Aralık 2024 kira artış oranı, TÜİK verilerine dayalı olarak yüzde 60,45 olarak belirlendi.
Aralık 2024 için açıklanan yüzde 60,45’lik oran, ev sahiplerinin ve işyeri sahiplerinin, kira sözleşmesi yenilenen veya süresi dolan kiracılara uygulayabileceği artış oranı olarak belirlenmiş oldu. Bu oran, 12 aylık TÜFE verilerine dayalı olarak hesaplanmaktadır. Örnek vermek gerekirse, mevcut kira bedeli 25 bin TL olan bir evde, Aralık ayında yapılacak yüzde 60,45’lik artışla birlikte kira bedeli 15 bin 112 TL artacak ve yeni kira bedeli 40 bin 112 TL’ye yükselecek.
25 bin TL’lik kira için yüzde 25 artışla yeni bedel 31 bin 250 TL’ye yükselecek.
Bir başka örnekte ise, kira artış oranı yüzde 25 olarak belirlendiğinde, mevcut kira bedeli 25 bin TL olan evde, artış 6 bin 250 TL olarak hesaplanacak ve yeni kira bedeli 31 bin 250 TL’ye ulaşacak.
Kaynak: Sputnik